Баринова Лариса Степановна

Заместитель председателя

Бугаев Сергей Васильевич

Заместитель председателя

Скороход Михаил Анатольевич

Заместитель председателя

Чернышов Леонид Николаевич

Заместитель председателя

Кривцов Юрий Владимирович

Заместитель председателя

Мишуров Евгений Евгеньевич

Заместитель председателя

Холопик Кирилл Вадимович

Заместитель председателя

Алексеенко Николай Николаевич

Заместитель председателя

Каменский Михаил Феликсович

Заместитель председателя

Быстров Сергей Алексеевич

Заместитель председателя
Главная тема
Аналитика развития ситуации в строительной отрасли позволяет наметить перспективы
    27.05.2022

    Необходима единая концепция подготовки кадров для строительной отрасли до 2035 года

    Ведётся огромная работа по созданию системы качественной и полноценной подготовки кадров в строительной отрасли, но чтобы эффективно выстроить эту работу, нужна единая Концепция подготовки кадров с горизонтом более 10 лет. Об этом говорилось на совместном заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала Общественного совета при Минстрое России 27 мая под председательством Ефима Басина. Члены Комитета и Комиссии рассмотрели четыре вопроса: необходимость системы независимой оценки квалификации, итоги реализации работы отраслевого консорциума «Строительство и архитектура», деятельности профсоветов по профквалификациям и обеспечение строительными кадрами отрасли. Открывая заседание, руководитель Комиссии и председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин подчеркнул, что сегодня особенно актуальной становится задача подготовки собственных кадров – от квалифицированного рабочего до ученого. Важный шаг, по его мнению, – отказ от Болонской системы, переход к зарекомендовавшему себя в нашей стране специалитету. «Сейчас все делается, чтобы поддержать отрасль в тяжелейших условиях, включая льготы по кредитам и так далее.  Но без кадров решить стоящие перед нами задачи невозможно», - констатировал он. «Наша позиция общая – мы высоко оцениваем значимость строительной отрасли. Она всегда была локомотивом и задавала новые направления развития экономики», - поддержал его президент Уральской ТПП Андрей Беседин. Президент НОПРИЗ Михаил Посохин предложил на уровне государства принять решение о создании центров при вузах, где студенты смогут реально работать: принимать участие в проектировании объектов или другой профильной деятельности вместе с опытными специалистами. Уничтожение крупных проектных организаций привело к потере качества проектирования, и эту проблему нужно решать, поскольку качество объектов напрямую связано с качеством проектирования. Проректор НИУ МГСУ Вера Галишникова отметила, что сегодня в стране запущены интересные программы по подготовке кадров, в том числе проект «Передовые инженерные школы». Однако, указала она, из него выпала целая отрасль – это стройка. Комиссия по профобразованию направит соответствующее предложение в Минобразования. В свою очередь у НИУ МГСУ два больших новых проекта – открывается колледж на базе филиала в Мытищах с современной технической базой, а также формируется «Вертикаль образования», где принципы и программы подготовки взаимоувязаны так, что молодой человек может пройти путь от квалифицированного рабочего до специалиста высшего звена в единой системе и логике подготовки. Она также рассказала о работе, проведенной в рамках Консорциума «Строительство и архитектура», который действует уже год. «Созданы научные коллективы по 16 направлениям. Каждый региональный вуз, сильный в каком-то направлении, возглавил работу по соответствующей специфике. Это хорошо, поскольку грантовые деньги уходят в регионы. Создан реестр программ всех вузов консорциума, обсуждаются сетевые варианты программ обучения специалистов», – сообщила проректор, отметив, что консорциум объединил ведущие вузы и кафедры по отраслевым направлениям, а также компании, которые нуждаются в специалистах и формируют запрос на компетенции. Комиссия рекомендовала одобрить и продолжить работу Отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» в части подготовки и профессиональной переподготовки кадров для строительной отрасли. Напомним, именно Общественный совет при Минстрое России был инициатором создания такого консорциума в рамках проекта «Я-строитель будущего». Заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель правления НАПКО-СП Сергей Быстров акцентировал выступление на том, что подготовка кадров должна учитывать региональную специфику. Сейчас, считает он, не понятно, как в реальности надо двигаться, формируя кадровый потенциал: что будет строиться, какого уровня сложности и в какой сейсмической и климатической зоне, какие кадры с какими компетенциями для этого нужны. Сергей Быстров представил проект для бесперебойного обеспечения кадрами процессов реновации в столице. Он называется «Центр мобилизации персонала» и учитывает каждую стройку в городе, ее стадию, что позволяет перемещать специалистов разных направлений в зависимости от потребности, планировать загрузку, рассчитывать логистику. Проект может быть легко тиражирован в регионы с большим объемом однотипного строительства. Александр Лощенко, президент НОСИ, президент Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области рассказал об особенностях в подготовке кадров для строительной отрасли с учетом специфики отдельных регионов России. Он подчеркнул, что особенность региональной политики в подготовке кадров – это в первую очередь подготовка будущих специалистов по утверждающему сценарию и необходимость учитывать специфику конкретного региона: климатические условия, природные ископаемые и др. Советник директора ФАУ «РосКапСтрой» Дмитрий Казанский рассказал о работе кадрового центра Минстроя, который уже начал работать и станет единым поставщиком отраслевой информации о работодателях, соискателях в разрезе субъектов РФ. По мнению Дмитрия Казанского, необходимо уделить особое внимание теме популяризации профессий, в том числе рассмотреть на уровне государства вопрос о съемке фильма на данную тему. Напомним, что дефицит отрасли оценивает почти в 3 млн специалистов с учетом задач, стоящих перед ней, а популярность профессии строитель у молодежи невелика. Заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России Олег Бетин остановился на теме перехода с Болонской системы на специалитет. «Прежде чем сносить болонскую систему надо определиться, какой будет новая. В чем ее задачи, как формируются цели и компетенции». Заместитель генерального директора по научной работе НИЦ «Строительство» Андрей Звездов добавил, что нельзя забывать и о подготовке научного потенциала отрасли: «В науке кадры готовятся 12 лет. 89 докторов наук работало в трех институтах НИЦ, а сейчас 26. Было 2200 диссертационных советов, стало 200. Нужна стратегия кадровой подготовки, которая бы учитывала все ее направления». Завершая заседание, Ефим Басин отметил, что все предложения будут проанализированы, войдут в резолюцию. Например, предложено ходатайствовать о направлении в Минобрнауки РФ предложения о расширении списка специальностей инженерной подготовки в строительстве и увеличении контрольных цифр приема по программам специалитета в строительстве, согласно потребностям строительной отрасли. «Здесь прозвучало много правильных мыслей и предложений. Мы их должны донести до правительства», - подчеркнул Ефим Басин. Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, В.Храновский Комиссия по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала Общественного совета при Минстрое России
    02.03.2022

    Малоэтажное строительство нуждается в поддержке

    В «Экспоцентре» в рамках «Российской строительной недели» и международной специализированной выстави Rosbuild 2022 состоялась V Конференция «Малоэтажная Россия-2022 / Low house 2022», организованная Союзом проектировщиков России, Национальным объединением участников строительной индустрии (НОСИ), Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА), АО «Экспоцентр». Соорганизатором мероприятия был Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства. Модератором конференции выступил президент НОСИ Александр Лощенко.  Актуальность заявленной темы отметил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин. Он напомнил, что приняты законодательные акты, которые приравнивают строительство и финансирование индивидуального жилищного строительства к многоэтажному, действуют все преференции, в том числе ипотека. По его словам, 73% людей хотят улучшить свои жилищные условия за счет индивидуального строительства, жить на земле, ближе к природе. Ситуацию, которая сложилась сегодня, можно назвать чрезвычайной, считает Ефим Басин: «В прошлом году был поставлен рекорд. Принято 92 млн кв.м. жилья, в том числе половина – индивидуальное. Сегодня более жесткие условия. Но мы уверены в наших силах. Уже сейчас правительство принимает ряд мер, чтобы инвестиции и помощь организациям, попавшим в беду, не прекратились». Профильный комитет ТПП РФ, как сообщил его председатель, предложил ряд мер по поддержке малоэтажного строительства, указав на необходимость сохранить программы льготного ипотечного кредитования: льготную ипотеку, увеличив максимальную сумму кредита с 3 млн руб. до 6 млн руб. для регионов РФ; семейную ипотека; дальневосточную ипотеку;  сельскую ипотеку. Ефим Басин также отметил, что необходимо ускорить реализацию стратегической инициативы «Мой частный дом», включая: - упрощение процедур по получению земельного участка для ИЖС на льготных условиях; - формирование банка земельных участков; - поддержку застройщиков (в вопросах подключения ко всем инженерным сетям через региональных операторов ИЖС) и др. Елена Николаева, председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской думы, президент НАМИКС напомнила, что около 50% от ввода жилья ежегодно составляет малоэтажное и индивидуальное жилье. По ее мнению необходимо сместить акценты в пользу малоэтажного строительства, проводить реновацию деревень. Проведенные исследования показывают, что рождаемость в малоэтажных поселках на 35 % больше чем в многоквартирных домах. Об архитектурном облике застройки рассуждала Елена Чугуевская, генеральный директор ОАО «Гипрогор». Архитектурный облик большинства населенных пунктов, мест размещения индивидуальной жилой застройки, по ее словам, оставляет желать лучшего. Она подробно рассказала о проблемах архитектурного облика малоэтажной застройки и возможных перспективах. В ее выступлении были приведены примеры проектов будущего, таких как умный энергоэффективный загородный дом, города больших возможностей и возрождение малых форм расселения, развитие интернета в труднодоступной местности, новый подход к земледелию, беспилотная доставка грузов посредством аэротакси, дистанционные медицинские услуги для удаленных территорий, ликвидация незаконных свалок в лесах и многое другое. Елена Чугуевская также обратила внимание на современные типологии малоэтажной застройки, новые тенденции комфортного жилья, оказывающие влияние на малоэтажное строительство, базовые принципы формирования архитектурно-планировочных решений для малоэтажной застройки. Привела примеры зарубежного и российского опыта создания экопоселений. О развитии кластерных систем как основы комплексного развития территорий в регионах рассказал Александр Лощенко, президент Национального объединения участников строительной индустрии. По его мнению, в малоэтажном строительстве кластерный подход должен стать приоритетным. Кластеры полезны как для их участников, так и для регионов. Они привлекают больше инвестиций, чем отдельные компании. Используемые ими инновации, новые технологии в организации производства, сбыта, управления, финансирования дают значительные конкурентные преимущества. Об улучшении жилищных условий за счет расширения программ финансирования ИЖС говорила Ирина Рудакова, вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), академик Международной Академии информатизации. Опытом проектного финансирования ИЖС с АО «ДОМ.РФ» поделилась Виолетта Басина, председатель Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья РСС. Участники конференции также уделили внимание строительству малоэтажных поселков в Подмосковье, проектированию и строительству деревянных многоэтажных зданий, созданию проектно-технологического кластера в строительной отрасли, пожаробезопасным кровельным технологиям и материалам. Эксперты представили энергоэффективную модульную домостроительную систему, высокоэффективные теплоизоляционные строительные материалы для применения в жилищном индустриальном строительстве, обсудили новые нормативы для окон в малоэтажном строительстве и многое другое, представляющее профессиональный интерес. Участники Конференции  договорились подготовить меры поддержки малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в условиях введения ограничительных политических и экономических мер, введённых в отношении Российской Федерации. V юбилейный Международный форум «Малоэтажная Россия – 2022» состоится в конце года в Торгово-промышленной палате Российской Федерации (даты уточняются).     Пресс-служба АО «Экспоцентр», Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства
    17.02.2022

    Эксперты обсудили в ТПП РФ проблемы саморегулирования в строительной отрасли

    17 февраля в гибридном формате состоялось заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства на тему «Саморегулирование строительной отрасли: оценка состояния, существующие проблемы и их решения». В мероприятии приняли участие представители профильных министерств и ведомств, организаций и бизнес-объединений, ведущие эксперты отрасли, представители ТПП РФ. Открывая заседание, его модератор председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин отметил, что целью встречи является выработка единой позиции профессионального сообщества и органов государственной власти по механизму саморегулирования в строительной отрасли. 30 декабря 2021 года Президентом РФ был подписан федеральный закон № 447-ФЗ о совершенствовании системы саморегулирования в строительстве, часть его положений вступают в силу с 1 сентября 2022 года. Сегодняшнее обсуждение вызвано поручением Президента РФ, согласно которому результаты мониторинга правоприменительной практики в сфере саморегулирования и предложения по совершенствованию деятельности СРО должны быть подготовлены к 1 июля 2022 года. Исполнителями поручения определены Минстрой, Ростехнадзор, Минтруд и РСПП, рабочие группы которых готовят «дорожные карты» и ждут предложений, в том числе, от ТПП РФ. Ефим Басин обозначил перечень основных тем для обсуждения: ✔ Что эффективнее лицензирование или саморегулирование? ✔ Правоприменительная практика законодательства о саморегулировании. ✔ Подготовка кадров и повышение квалификации. ✔ Проведение независимой оценки квалификации специалистов. Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства привел безусловные доводы в пользу саморегулирования в сравнении с лицензированием. Вместе с тем, по его мнению, не все еще сделано и совершенствование сферы саморегулирования необходимо. Президент ТПП РФ Сергей Катырин поддержал актуальность предложенных к обсуждению тем и в своем вступительном слове отметил, что сегодня сфере саморегулирования присущ широкий круг проблем не только в строительстве, но и в других отраслях. Претензий особенно много к законодательству. Глава ТПП России также отметил кадровую проблему, которая ощущается на любых предприятиях от малых до крупнейших. Сергей Катырин подчеркнул, что вопросу саморегулирования уделяется большое внимание в ТПП РФ. В ближайшее время Палата будет обобщать и готовить предложения системы ТПП в соответствии с поручением Президента России по совершенствованию саморегулирования в строительной области. Сергей Катырин также отметил эффективность и результативность работы Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и вручил благодарность от имени Палаты председателю Комитета Ефиму Басину, а также Генадию Шмалю, заместителю Комитета ТПП РФ по энергетической стратегии и развитию ТЭК, заместителю председателя Общественного совета  при Ростехнадзоре. Сергей Музыченко, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассказал о «дорожной карте» Минстроя по выполнению поручения Президента РФ. Ее выполнение будет сосредоточено на трех направлениях: эффективность системы допуска на строительные рынки; эффективность национального реестра специалистов и эффективность системы ответственности членов СРО. Он отметил колоссальную разницу саморегулирования в сравнении с лицензированием и подчеркнул в этой связи важность налаженной обратной связи с представителями отрасли и СРО. Сергей Музыченко также обратил внимание на тему развития цифровизации в сфере саморегулирования. Владимир Яковлев, президент Общероссийского межотраслевого объединения работодателей «РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ» напомнил участникам, что в период пандемии строительная отрасль стала лидером российской экономики. В минувшем году были построены рекордные 92,6 млн кв. метров жилья. По его словам, жизнь не стоит на месте и альтернативе саморегулирования в строительной отрасли нет. Необходимо работать над снятием всех неприятных проблем, связанных с саморегулированием, добиваясь достижения таких задач, как повышение качества строительства, производительности труда, развитие кадров. Вице-президент РСПП Александр Мурычев, согласился, что альтернативы саморегулированию не существует и на повестке дня стоит дальнейшее совершенствование и развитие этой темы. Он рассказал о деятельности «рабочей группы» РСПП по реализации поручения Президента РФ. Александр Мурычев подчеркнул, что необходимо снять имеющиеся противоречия, совершенствовать систему СРО и теснее работать с гражданским обществом, активнее защищать участников строительного рынка. На заседании также выступили: Анвар Шамузафаров, вице-президент Общероссийского межотраслевого объединения работодателей  «РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ»; Антон Глушков, президент Ассоциации «Национальное объединение строителей»; Генадий Шмаль, заместитель председателя Общественного совета при Ростехнадзоре; Михаил Посохин, президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков; Виктор Опекунов, советник генерального директора Государственной корпорации «Росатом»; Леонид Хвоинский, член Общественного совета Федерального дорожного  агентства «РОСАВТОДОР»; Николай Замыцкий, вице-президент ГК ФСК; Олег Сперанский, директор Правового департамента Минстроя РФ; Владимир Пасканный, член Совета по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования; Юрий Нестерчук, главный инженер АО «Концерн Титан – 2»; Валерий Мозолевский, генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» и Александр Ишин, председатель СПК в строительстве. После состоявшегося обмена мнениями модератор заседания Ефим Басин подвел итоги заседания. Пресс-служба ТПП РФ, С.Тюрин
    15.02.2022

    Цифровизация строительной отрасли

    В Совете Федерации РФ состоялся круглый  стол на тему «Цифровизация строительной отрасли», организованный Комитетом СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Открыл заседание заместитель председателя Комитета Дмитрий Кузьмин. Он подчеркнул, что цифровизация имеет перспективное направление развития всех отраслей экономики, в том числе строительной как системообразующей отрасли. Главная задача такой цифровизации, это достижение поставленных Президентом России национальных целей по улучшению жилищных условий 5 миллионов семей ежегодно и увеличению жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год. По словам парламентария, чтобы достичь установленных показателей, необходимо сокращать сроки инвестиционно-строительного цикла, повышать производительность труда, а для этого нужна качественная цифровизация. Переход строительной отрасли на цифру идет полным ходом. В настоящее время уже реализуется федеральный проект «Цифровое государственное управление», задачей которого, в том числе является внедрение системы цифрового строительства. Кроме того, уточнил парламентарий, достижение цифровизации предполагается путем перехода на исключительно электронный обмен информацией между участниками строительной индустрии, созданием цифровой вертикали градостроительных решений на базе развития государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) и др. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик проинформировал об основных задачах, которые стоят перед ведомством по эффективному развитию отрасли. Одной из главных задач в этой сфере он назвал технологию информационного моделирования. В ходе обсуждения было отмечено, что её применение с 1 января текущего года является обязательным для застройщиков и заказчиков, реализующих проекты, финансируемые с привлечением бюджетных средств. Согласно данным Минстроя России, большинство регионов готово к переходу на эту технологию и уже в более 50 субъектах России реализуются пилотные проекты. Наибольший удельный вес среди таких проектов у объектов образования (30 %), здравоохранения (18 %), жилых домов (15 %). Кирилл Холопик, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства выразил убеждение, что итогом перехода на 100 % цифровизацию отрасли будет являться перевод абсолютно всех процедур градостроительной деятельности в электронный формат. Он рассказал об итогах опроса проводимом порталом ЕРЗ.РФ на тему «Цифровизация в деятельности застройщиков жилья». Лишь треть застройщиков получают разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилья в электронном виде. 4,3% застройщиков подают все заявления в Росреестр на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде. Только 20% девелоперов не используют электронное взаимодействие с ведомством совсем. В числе ключевых проблем 2021 года участники опроса назвали рост цен на стройматериалы, дефицит рабочих кадров и земельных участков. По итогам заседания приняты рекомендации в адрес Правительства РФ, профильных министерств и ведомств. В мероприятии приняли участие первый заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Владимир Городецкий, сенаторы Российской Федерации Сергей Лукин, Юлия Лазуткина, Дина Оюн, Дмитрий Перминов, заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Черненко, первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Аркадий Чернецкий, представители профильных министерств и ведомств, акционерного общества «ДОМ.РФ», публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства», органов государственной власти субъектов Федерации, строительного сообщества.   Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства
    30.11.2021

    Сергей Катырин: Малоэтажное жилищное строительство стало серьезным фактором развития всей российской экономики

    В Конгресс-центре ТПП РФ прошло пленарное заседание международного форума «Малоэтажная Россия-2021». Мероприятие провел председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин. На заседании выступили министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, президент ТПП РФ Сергей Катырин, первый вице-президент Российского союза строителей Владимир Дедюхин, заместитель председателя Общественного совета Минстроя РФ Олег Бетин, генеральный директор АО «НИЦ «Строительство» Виталий Крючков и другие. Открывая заседание, Ефим Басин отметил коренные изменения за последние годы в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Так, за 10 месяцев 2021 года его доля в общем объеме жилищного строительства в стране составила уже 56%. Динамично развивается законодательная база отрасли. Совсем недавно был опубликован законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс, касающийся ИЖС. Ожидается, что его примут до конца нынешнего года. Очень необходимо принятие федеральной программы по развитию ИЖС, которая во многом станет подзаконным актом для упомянутого законопроекта. Программа призвана решить многие вопросы на региональном уровне, в том числе предоставления земельных участков, обеспечения социальной, коммунальной инфраструктурой малоэтажного домостроения, создания региональных операторов ИЖС и т.д. Ирек Файзуллин подтвердил, что законодательная и нормативная база сферы строительства за прошедшие годы значительно изменилась. «Сегодня почти 7 тысяч норм в строительстве становятся добровольными, фактически с 1 января 2022 года произойдет резкое сокращение обязательных процедур, которые действовали в отрасли. Если раньше было около 100 процедур, то теперь их останется порядка 30. Фактически в новом году можно говорить о новом режиме работы», - подчеркнул министр строительства и ЖКХ РФ. По его словам, формат малоэтажного строительства набирает популярность в стране. В этот сегмент пришел целый ряд финансовых инструментов, позволяющие сформировать новые территории, на которых будет развиваться ИЖС.  В своем приветственном выступлении Сергей Катырин, прежде всего,  обратил внимание на то, что с приходом Ирека Файзуллина принципиально изменились отношения Торгово-промышленной палаты России с Министерством строительства и ЖКХ РФ: «Нас слышат, слушают, воспринимают и все это выливается в конкретные решения по строительной сфере и ИЖС». Сергей Катырин указал на ключевой показатель: в сегменте малоэтажного строительства рост в нынешнем году составил 40% и к концу года показатель вполне вероятно еще подрастет. «Это серьезный  фактор не только в развитии строительного комплекса, но и всей российской экономики», - считает Сергей Катырин. Олег Бетин в свою очередь рассказал о том, что можно говорить о настоящем буме в сфере малоэтажного строения в настоящее время. В некоторых регионах доля ИЖС в общем объеме ввода жилья уже превысила 70%. В числе лидеров можно назвать Тамбовскую, Липецкую, Белгородскую области. При этом пакет федеральных документов по сегменту ИЖС в целом уже сформирован. Однако, подчеркнул Олег Бетин, перехода к массовому ипотечному кредитованию в ИЖС до сих пор не произошло. Несмотря на то, что банки в этом году чувствуют себя хорошо, они не спешат осваивать кредитование малоэтажного домостроения. Считается, что ипотека в ИЖС – это высокорисковый продукт, механизм кредитования до сих пор тяжелый и непрозрачный. Эту ситуацию подтвердила и вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Ирина Рудакова. По ее словам, при росте количества ипотечных сделок за 8 месяцев 2021 года на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на сегмент ИЖС пришлось лишь 4%. Проблема может разрешиться, полагает эксперт, если сработает несколько факторов. Во-первых, появление официальной статистики по кредитованию в ИЖС. Уже сейчас экспертные данные показывают, что сельская ипотека не обладает завышенными рисками. Во-вторых, это расширение типового строительства, в-третьих, приход в этот сегмент крупных компаний. Кстати, в этом направлении за последнее время произошли позитивные подвижки – сразу целый ряд крупных застройщиков стали активно осваивать малоэтажное домостроение. В-четвертых, нужна доработка законодательства. В частности, максимальный размер «сельского» ипотечного кредита – в 3 млн рублей – явно не соответствует уже современным реалиям. В свою очередь Виталий Крючков верно заметил, что нет цели построить как можно больше квадратных метров в сегменте ИЖС. «Главное в малоэтажном домостроении – это создание комфортных условий для развития городской среды», - уверен эксперт. По итогам международного форума «Малоэтажная Россия-2021»,  отметил Сергей Катырин в своем выступлении, обязательно будут подготовлены рекомендации по развитию сферы ИЖС как для бизнеса, так и для государства, в том числе в лице Министерства строительства и ЖКХ РФ. Пресс-служба ТПП РФ, С.Осипов

    Материалы